Центр профессиональной оценки Резольвента

E-mail: resolventa@list.ru

Время работы: Пн-Пт с 10:00 до 20:00

Экспертная оценка недвижимости

требуется довольно часто, причем как физическим, так и юридическим лицам. К типовым ситуациям относится оценка рыночной стоимости недвижимости в случаях:

  • приобретения, продажи или аренды объектов недвижимости;
  • определение стоимости недвижимости, выступающей в качестве залога при кредитовании;
  • оптимизации налогообложения;
  • предоставления ипотеки (ипотечного кредита);
  • страхования недвижимости;
  • привлечения дополнительных инвестиций;
  • ликвидации или принудительного отчуждения;
  • отражения результатов в финансовой отчетности организаций;
  • оценки прав требования;
  • перераспределения долей собственников;
  • наследования, дарения и развода;
  • когда недвижимость выступает в качестве объекта лизинга;
  • внесения недвижимости в уставный капитал юридического лица;
  • постановки на баланс юридического лица;
  • снятия с баланса юридического лица;
  • оформления приватизации;
  • строительства и реконструкции;
  • для суда;
  • для нотариуса;
  • многого другого.

Документы, необходимые для проведения оценки рыночной стоимости недвижимости

  • список документов для оценки рыночной стоимости жилой недвижимости (квартиры, дома, доли в квартире (комнаты) и т.д.);
  • список документов для оценки рыночной стоимости коммерческой недвижимости;
  • список документов для оценки рыночной стоимости земельных участков.

Оценка недвижимости

Требуется оценка недвижимости? Специалисты центра профессиональной оценки «Резольвента» определят для вас точную стоимость квартиры, дома, административного здания, земельного участка. Цели исследования значения не имеют — мы в короткий срок предоставим профессионально составленный отчет, оформленный по всем правилам.

Оценка стоимости имущества
 

Зачем нужна независимая оценка недвижимости?

К нам обращаются, когда:

  • вносят недвижимость в уставный капитал общества, ставят или снимают объект с баланса юридического лица;
  • планируют взять кредит или привлечь инвестиции. Независимая оценка недвижимости поможет выручить максимальную сумму;
  • осуществляют перераспределение или выдел долей в праве на недвижимость;
  • собираются продать, купить, сдать, взять в аренду жилье или коммерческий объект. Не продешевить и не переплатить поможет оценка стоимости имущества;
  • оформляют наследство, расторгают брак, собираются сделать роскошный подарок в виде квартиры или дома.

Это наиболее распространенные причины оценки стоимости имущества, хотя этот список исчерпывающим не является. Кроме того, данное исследование выполняется при возникновении конфликта по поводу объекта. В этом случае данная процедура из независимой превращается в судебную и несколько отличается от обычной.

Как заказать оценку стоимости имущества?

В частном порядке вы можете обратиться к нам и заключить договор на проведение исследования. Если же установить стоимость объекта нужно при рассмотрении дела в суде, необходимо подготовить ходатайство с просьбой о назначении оценки недвижимости. Далее выносится соответствующее определение, на основании которого мы приступим к работе.

Кроме того, потребуется небольшой пакет документов:

  • удостоверение личности заказчика. Если клиентом выступает юридическое лицо, потребуется свидетельство о госрегистрации, устав, приказ о назначении директора или доверенность на имя представителя организации;
  • правоустанавливающий документ на объект независимой оценки недвижимости. Это может быть свидетельство о собственности, договор бессрочного пользования и т. д.;
  • техническая документация на объект — паспорт из БТИ, кадастровый план и т. д.;
  • материалы дела, если оценка стоимости имущества назначена судом.

Точный перечень документов, необходимых в вашем случае, вы в любой момент можете узнать у нашего специалиста.

Как мы проводим независимую оценку недвижимости?

  • Собираем и анализируем сведения об объекте и другую информацию, которая потребуется для определения стоимости имущества.
  • Выбираем подход и методы оценки с учетом поставленных клиентом задач.
  • Проводим расчеты, принимая во внимание все особенности дома, квартиры, здания или участка.
  • Составляем отчет о независимой оценке недвижимости, соответствующий нормам законодательства. В нем указываются данные об объекте, заказчике, методах, которые использовал специалист. Кроме того, в документе указывается информация об эксперте и его квалификации.

Стоимость и сроки проведения исследования зависят от целей и сложности объекта. Узнайте, как быстро мы справимся с вашей задачей — позвоните нам по телефону: +7 (495) 509-28-10.

© Центр профессиональной оценки "Резольвента", 2016

E-mail: resolventa@list.ru