Центр профессиональной оценки Резольвента

E-mail: resolventa@list.ru

г. Москва, Чермянский пр., д. 7, стр.1, офис 3609

Время работы: Пн-Пт с 10:00 до 20:00

  1. У Вашей компании есть лицензия и все необходимые документы? Лицензируемая ли деятельность?

    Да, конечно, у нас все документы есть. Деятельность не лицензируется, но строго регулируется. Чтобы Компания (юридическое лицо) могла оказывать услуги по независимой оценке, в ее штате должно быть минимум два профессиональных оценщика, и ее деятельность должна быть застрахована. При этом каждый профессиональный оценщик (иначе он не может считаться оценщиком) должен иметь диплом о профессиональной переподготовке в сфере независимой оценки (в дополнение к высшему образованию), состоять в СРО оценщиков, и его индивидуальная профессиональная ответственность также должна быть застрахована.

  2. Какие документы необходимы для проведения оценки квартиры?

    Обязательно потребуются правоустанавливающие документы (свидетельство, выписка из реестра прав на недвижимость, договор купли-продажи и акт приема-передачи, переуступки права и т. д.) или инвестиционный договор (например, долевого участия), паспорт заказчика (первая страница и страница с регистрацией) для физического лица, сведения об ограничениях/обременениях прав на объект.

    Желательно также наличие поэтажного плана и экспликации к нему, кадастровый паспорт. Все документы следует представлять в копиях, заверенных заказчиком.

  3. Проводите ли Вы оценку в регионах?

    Да, в основном мы работаем с крупными объектами. Готовы также рассмотреть и другие варианты, но стоимость наших услуг будет значительно выше.

  4. Можете ли вы сами выехать на объект оценки без сопровождения Заказчика?

    Да.

  5. Возможно ли оценить рыночную стоимость имущества, которая была два года назад? Оценка имущества нужна для суда.

    Да, в случае если это не противоречит законодательству (например, при оформлении наследства оценка делается на дату смерти).

  6. В течение какого времени отчет об оценке будет действительным?

    По закону этот срок составляет шесть месяцев. Однако могут быть ситуации, когда отчет используется и дольше, например, в течение 6-ти месяцев с момента выпуска. Или если Вы обратились с ним в суд, который затянулся на более длительный период — в данном случае необходимости в повторной оценке нет (если только не потребуется переоценка).

  7. Можно ли провести оценку имущества без осмотра? Какие документы для этого нужны?

    Иногда это возможно. По закону, если оценщик не осматривает объект оценки, то в отчете он должен это обосновать. Причины на это могут быть разные. В основном осмотр объекта невозможен при физической недоступности объектов для осмотра.

  8. Можно ли сделать предварительную экспресс-оценку объекта недвижимости?

    Можно, но юридической силы она нести не будет. Мы серьезно относимся к своей деятельности и с такими задачами не работаем.

  9. Какие документы необходимы для проведения независимой экспертизы по авто? Каковы сроки ее исполнения?

    Смотря о какой экспертизе идет речь. С автомобилями после ДТП мы не работаем по внутренним экономическим соображениям. При оценке (ПТС, СТС) потребуются сведения об эксплуатации и ремонтах ТС (особенно капитальных), паспорт Заказчика (первая страница и страница с регистрацией) для физического лица, документы организации и справка об изначальной и балансовой стоимости ТС для юридического лица.

 

© Центр профессиональной оценки "Резольвента", 2017

E-mail: resolventa@list.ru

Карта сайта